2019/03/13

迪拜掘金之行

大海與沙漠

傳統與現代

在此交融

投資迪拜，成為土豪國房東，

市中心運河景高端精品公寓。

租金保底8%，最高15%，

外籍人士可貸款50-75%。

買房送全家永久居留權，

03月13日迪拜考察團。

護照在手，說走就走！

 5天4晚 ￥8888.00一位全包 

01、迪拜Dubai

迪拜，被譽為“沙漠中的投資綠洲”，歐亞交通樞紐、區域性經濟和金融中心、貿易之都、購物天堂，世界第二大安全城市，世界第四大旅游目的地，超現代化國際大都市，完美融合歐亞文化，穩健經濟體制，金融風暴的避風港灣，引領全球時尚科技。

迪拜是中東最富有的城市，奢華是唯一宗旨。這里有一夜千金的帆船酒店、世界第一高樓迪拜塔、滿街豪車和LV，聚集著世界頂級的餐廳、酒店和各種娛樂設施，紙醉金迷與燈紅酒綠充斥著這里的每一處空氣。在這里你可以盡情享受土豪城的浪漫與奢華，也正是這世界頂級的物質享受成就了迪拜獨一無二的魅力。而作為近幾年房產投資者眼中的新貴，迪拜更是以其多樣的優勢吸引了越來越多的投資者。

02、無法拒絕的迪拜房產投資優勢Investment advantage

03、行程特色

旅游+房產考察+房產投資

免簽政策:迪拜對中國人免簽：只需攜帶有效期在6個月以上的護照，辦理落地簽即可進關。

精選酒店:舒適難忘的旅程從眨眼開始，全程五星級豪華酒店。

品質保證:當地房地產專家親臨講解迪拜房產投資市場，座談交流，了解當地房產政策及相關購房置產優惠政策及注意事項。實地考察房地產市場，與專家面對面深入了解實打實的投資收益回報。

貼心服務:迪拜房產專家、開發商高層、阿拉伯貴族、法律顧問、資深專業中文導游、專職司機

04、參考行程

具體行程以出行時的航班信息及住宿情況做相應調整

 Day1 03.13/周三 

? 深圳集合，前往香港國際機場。（時差：迪拜比中國晚4個小時）

? 17:55（北京時間）從香港直飛迪拜，阿聯酋航空。（阿拉伯聯合酋長國中最閃亮的明星——-迪拜。這個沙漠小邦，70年代開運河、80年代做貿易、90年代推觀光，千禧年后這里已經是成為新現代奢華主義的象征）

? 22:05（迪拜時間）抵達迪拜，入境（約1小時），導游迎賓處接機，送至酒店休息，途中介紹當地風俗習慣及注意事項。

 Day2 03.14/周四 

? 酒店自助早餐后，前往世界最高塔——【Burj Khalifa哈利法塔】觀光，是迪拜的地標之一，高828米，共162層，電影《碟中諜4》中，阿湯哥大顯身手徒手攀爬哈利法塔。在124層觀景臺上，通過360度玻璃幕墻鳥瞰整個迪拜全景，可將棕櫚島、帆船酒店等盡收眼底，頗為壯觀。

? 下午將全方位觀賞有“世界上最大的人工島”、“世界第八大景”之稱的【The Palm棕櫚島】，棕櫚島呈棕櫚樹的形狀，島上遍布度假酒店和豪宅。島上最著名的建筑就是位于盡頭的亞特蘭蒂斯度假酒店，到月牙形的堤壩上，可以看到一望無際的大海，回頭便可看到亞特蘭蒂斯酒店的全景，這里也是拿酒店做背景拍照的最佳地點。

? 隨即近距離觀賞六星級【Atlantis The Palm 亞特蘭蒂斯酒店】，此酒店耗資15億美元興建，位于棕櫚島的盡頭，占地113畝，體現了古波斯和古巴比倫建筑裝潢風貌。

? 棕櫚島看點頗多，愛攝影的您，盡是發揮之處 ！留影后于亞特蘭蒂斯酒店享用高檔國際自助餐。

? 【迪拜沖沙】投入沙漠的懷抱，體驗沙漠駕車途中的驚險與刺激。駕駛員會不停地轉動方向盤，以防車輪陷落到暗藏的沙窩中。有時候，還要翻爬60度斜坡的沙丘，看似溫柔的沙漠就像安了彈簧一樣，車子就這樣一路顛簸著，車里的人在一路驚叫狂歡著，在阿聯酋迪拜美麗的沙漠里體驗著這猶如翻滾列車般翻騰奔馳的快感。

? 美味云集的【迪拜游艇港步行街】是大快朵頤的不二之選。在步行區享用晚餐之后，可以散步欣賞港口美景，各處富有情調的咖啡館和酒吧，更是小憩聊天、放松心情的完美之所。

 Day3 03.15/周五 

? 酒店早餐后前往【迪拜相框】，“迪拜之框”始建于2013年，高度約150米，寬93米。最令人稱奇的是其外表全部貼金，建筑物內部共分50層，設有一條霓虹燈通道通往未來展覽館，游客可觀賞有關未來五十年阿聯酋發展的展覽。建成之后，預計每年將吸引200萬游客前來，大家可以從“相框”頂部眺望德伊勒古城至謝赫扎耶德路一帶的壯闊景觀。

? 中餐后開始項目實地考察，結束后從項目現場出發，乘坐豪華游艇出海，隨著游艇穿梭高樓林立的Dubai Marina海濱新城，近距離、變角度觀賞知名的建筑樓宇。

?【迪拜文化博物館】前身是Al-Faheidi堡壘，1971年正式成立為迪拜國家博物館。這座建筑同時也是一個奇妙的軍事博物館。曾經是守護迪拜的軍事要塞，也曾作為宮殿，守軍駐地和監獄。1995年加建了藝術館。用以介紹阿拉伯人的祖先貝度因人的歷史。在2010年之前作為阿聯酋景點之一吸引了世界各地的游客。

? 晚上在世界最高最大的【Dubai Fountain音樂噴泉】邊享用美食。迪拜噴泉位于哈利法塔底部。它擁有全球規模最大的編舞噴泉系統，噴水量多達22000 加侖，每一次拔地而起的水柱都高達 150 米。噴薄而出的水柱繽紛多彩，隨著音樂盡情擺動，熒光水柱在30公里之外也依然可見。噴泉的觀賞角度很多，可在迪拜Mall或者哈利法塔選擇有露臺的餐廳，邊吃晚餐邊欣賞噴泉，或者登上哈利法塔頂，從高空欣賞。

 Day4 03.16/周六 

? 酒店早餐后，參與迪拜地產講座，確定心儀房產并購房簽約。

? 午餐享用原汁原味的日本料理。

? 下午參觀具有阿拉伯特色的市場【Souk Madinat】，市集里宛如迷宮般的眾多商店和餐館，古香古色的建筑。漫步在古老的塔樓、掛著燈籠的走廊和狹窄的水道之間，切身感受到時光倒流。

? 參觀完后在附近沙灘游玩，與阿聯酋最奢侈的代表——【帆船酒店】合影。帆船酒店是世界上唯一的七星級酒店，塔高321米，一共有56層、321米高，堪稱建筑杰作。遠遠看著就想一個漁船輕輕揚起的白帆，朝霞染紅了的海水。海水拍打著船身，呈現著它獨有的孤傲和遙不可及。

? 在當地餐廳品嘗美味膳食，感受晚間濃郁的遠東風情。

 Day5 03.17/周日 

? 酒店退房后，親臨全世界最大的商場——【Dubai Mall】并于此處自由活動，留足時間讓你享受購物樂趣。迪拜購物中心是世界最大的購物、娛樂和休閑中心，約50個足球場大小。從負一樓算總共5層，擁有1200多個商鋪，匯集了幾乎全球所有的品牌。如果細逛下來，即使一天的時間也不夠。

? 從迪拜商場啟程，前往機場；06:00（中國時間）平安抵達香港國際機場后，結束愉快的迪拜之旅！ 

05、溫馨提示Attention

*【刷卡】除了帶部分美金現金外，最好帶上信用卡或銀聯卡。VISA和萬事達卡絕對通用。商場大部分品牌現在也開始接受62開頭的銀聯卡，匯率更優且無手續費，而且支持ATM取現。支付寶目前有些景點及部分品牌店也可用。

*【穿衣指南】迪拜太陽照射比較強烈，最好穿著透氣性好的衣服，在身體暴露部位要涂抹防曬霜。如果需要長時間在室外活動，可以再加一件防曬服，以防皮膚被曬傷，并且需要戴墨鏡、遮陽帽。

*【小費】在阿聯酋也有給小費的習慣，可以酌情給予服務生、司機、導游等小費，一般一天給1美元即可。入住酒店的話第二天早上可以在床頭柜上放置1美元紙鈔。有些高級餐廳可能需要付總餐費的10%-17%。結賬時請看清賬單，有些已經包含服務費的就不需要再額外給了。

*【用電插頭】迪拜的電壓和國內是一樣的，插頭轉換器基本酒店都能提供，超市機場也都能買到，如果一定要在國內購買，請買英標插座。

冠橋專家提醒還在猶豫的各位投資人，趁著迪拜房產還未升值、增值空間還未消失，即刻實現您的投資規劃，海外資產布局！搶占消費前沿，領跑財富未來！

時不待我，只爭朝夕

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